【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都地政局最新公布資料顯示，6月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.13萬棟，年減15％且月減7％，移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)開始反映疫情較為嚴(yán)峻的時(shí)刻，以近幾月市場(chǎng)交易持續(xù)受到疫情等因素干擾，預(yù)料下個(gè)月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)也不會(huì)好。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，以2021年經(jīng)驗(yàn)來看，2021年5月19日全國因應(yīng)疫情升級(jí)為三級(jí)管制，但移轉(zhuǎn)棟數(shù)真正大幅衰退時(shí)間是落在7月份，月減幅度高達(dá)3成，而2022年4月28日新增確診人數(shù)才開始破萬人，以之前的經(jīng)驗(yàn)推估，6月已經(jīng)開始反映疫情擴(kuò)散的影響，若加上6月升息與股災(zāi)多重打擊，接下來幾個(gè)月的移轉(zhuǎn)可能會(huì)備受考驗(yàn)。
 
統(tǒng)計(jì)移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，6月六都合計(jì)的移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯衰退，月減7％，且年減15％，北市6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2452棟，月減2成，且年減17％，房市的確受到疫情衝擊；新北市表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，年減4％且月減6％，幅度相對(duì)較小，新北交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以板橋區(qū)、新莊區(qū)、新店區(qū)減少較多，與2022年5月相較分別減少99棟、134棟、142棟，主要因新成屋及中古屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)均有減少所致。
 
至於雙北市以外的區(qū)域，桃園市6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3665棟，月減4％且年減14％，臺(tái)中市4191棟月減3％且年減12％，臺(tái)南市2244棟月持平，但年減幅度達(dá)31％，高雄市3358棟月減8％且年減2成。
 
曾敬德表示，下個(gè)月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍會(huì)持續(xù)受到疫情干擾，之後則還有升息與臺(tái)股大跌等因素影響，房市面臨資金由寬鬆轉(zhuǎn)向緊縮，與臺(tái)股資金動(dòng)能衰竭影響，即使疫情干擾逐漸淡化，但買盤回溫速度恐怕不如2021年。